Anteproyectos

Desarrollo de Anteproyectos: La Base Estratégica de su Inversión

Planificación técnica rigurosa para transformar conceptos en realidades constructivas

En DMD Contratistas, comprendemos que la eficiencia de una obra no comienza con la primera piedra, sino con una planificación técnica rigurosa. Nuestro servicio de anteproyectos está diseñado para transformar conceptos abstractos en propuestas arquitectónicas y de ingeniería sólidas, orientadas a la viabilidad constructiva, estética y normativa.

A través de un análisis preliminar exhaustivo, garantizamos que cada visión se materialice en un diseño funcional que facilite la toma de decisiones estratégicas, minimizando imprevistos financieros y técnicos antes de iniciar la ejecución de obra.

Documentación Técnica y Entregables del Anteproyecto

Un anteproyecto profesional debe proporcionar una visión integral del inmueble. En DMD entregamos un expediente técnico preliminar que incluye:

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Planos de Arquitectura y Distribución Espacial

Definimos la organización de los ambientes optimizando cada metro cuadrado. Estos planos permiten visualizar la circulación, la ergonomía y la funcionalidad del proyecto, asegurando que el diseño se alinee con el uso final, ya sea residencial, comercial o industrial.

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Planos de Cortes y Elevaciones

Proporcionamos la información necesaria sobre las alturas, niveles y volumetría del proyecto. Estos documentos son fundamentales para entender la relación del edificio con su entorno y la complejidad de las fachadas e interiores.

3

Plano de Ubicación y Localización

Documento técnico esencial que sitúa el proyecto dentro del entorno urbano. Este plano es determinante para los trámites de licencias municipales, ya que detalla los linderos, retiros y la inserción del lote en la trama de la ciudad.

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Memoria Descriptiva

Documento narrativo que justifica las soluciones arquitectónicas adoptadas. En la Memoria Descriptiva, detallamos los criterios de diseño, la normativa aplicada y las especificaciones técnicas preliminares que regirán el proyecto.

¿Por qué es Crítico un Anteproyecto Profesional?

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Viabilidad Normativa

Aseguramos que el diseño cumpla con los parámetros urbanísticos y el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), evitando rechazos en las licencias municipales.

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Precisión Presupuestaria

Al tener planos detallados y memorias descriptivas, el presupuesto de obra se vuelve real y transparente, eliminando los "estimados" que suelen generar pérdidas.

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Visualización de Resultados

A través de nuestra metodología de diseño, el cliente obtiene una visión clara del resultado final, permitiendo ajustes en la fase de papel y no durante la construcción, donde los cambios son costosos.

DMD: Especialistas en Arquitectura Técnica y Gestión de Proyectos

Nuestro equipo de arquitectos e ingenieros colegiados trabaja de forma multidisciplinaria para que la propuesta estética jamás comprometa la seguridad estructural. En DMD el anteproyecto es el mapa que garantiza el éxito de su futura edificación.